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Análisis

Casos en que la plusvalía la paga el comprador

ayer - jueves, 12 de septiembre de 2024

La plusvalía la paga el vendedor cuando existe incremento de valor del terreno. Pero hay casos donde es el comprador quien está obligado a pagar el impuesto. Cómo la puede calcular y cómo saber si no hay aumento de valor.

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Análisis

IRPF: puede aplicar la exención por reinversión en viviendas no terminadas

hace 10 días - martes, 3 de septiembre de 2024

Si vende su vivienda y compra una en construcción puede aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual aunque no esté aún terminada dentro del plazo de dos años. El Supremo contradice a Hacienda.

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Análisis

La plusvalía municipal sí se puede recuperar

hace un mes - miércoles, 17 de julio de 2024

El Supremo rectifica. Las liquidaciones de la plusvalía municipal en casos donde no había existido incremento de valor del terreno, son nulas de pleno derecho y pueden ser revisadas.

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Artículo

El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana

hace 2 meses - miércoles, 3 de julio de 2024

Conozca las claves de este impuesto, que deberá afrontar si vende un inmueble o lo recibe en herencia o donación. Obligación de pago al ayuntamiento, plazos, cálculo y posibles bonificaciones.

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Análisis

Los tipos de ITP 2024 por comunidades autónomas

hace 2 meses - viernes, 21 de junio de 2024

Si piensa en adquirir un inmueble, consulte el tipo del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en su comunidad autónoma. Hay novedades en 2024. Tipo general, tipo para vivienda, tipos reducidos para ciertos colectivos, con condiciones. Bonificaciones y límites.

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Análisis

¿Cabe la exención si alquilo una habitación en casa?

hace 3 meses - lunes, 3 de junio de 2024

Si cambias de vivienda habitual y reinviertes el dinero de la venta en la nueva, puedes aplicar en IRPF una exención a la ganancia. Pero ¿puedes hacerlo si vas a poner en alquiler una habitación de la nueva casa? Este es el criterio de Hacienda.

La DGT se ha pronunciado sobre la exención por reinversión, cuando se alquila una habitación en la nueva vivienda habitual. Vea aquí su criterio. Consultar el análisis
Análisis

Derecho de superficie y exención por reinversión

hace 3 meses - miércoles, 29 de mayo de 2024

Los titulares de una vivienda con derecho de superficie que lo vendan, ¿pueden aplicar la exención en IRPF por reinversión de la ganancia en otra vivienda habitual? Ana lo vendió a su exmarido y compró una casa en construcción.

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Análisis

¿Compras o vendes una casa? Esto dice Hacienda que vale esa vivienda

hace 4 meses - jueves, 25 de abril de 2024

Cada año se actualiza el valor fiscal de los inmuebles a efectos del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y herencias y donaciones de inmuebles. Vea qué implica el valor de referencia y cómo puede consultar el de 2024.

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Análisis

Cuánto se paga de Impuesto de Transmisiones en Madrid en 2024

hace 5 meses - miércoles, 27 de marzo de 2024

Si compra una vivienda u otro inmueble usado deberá pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Vea cuánto se paga en la Comunidad de Madrid, los tipos reducidos y las bonificaciones. También sobre el AJD.

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