Zuletzt aktualisiert: 1. April 2020
Diese Rubrik soll einen Überblick über die Bedingungen für die Listung, Auslistung und Klassifizierung von Anzeigen auf der Plattform misterb&b. bieten.
Anzeigen von Mietobjekten. Die von den misterb&b-Mitgliedern direkt auf der Website und der Anwendung erstellten und veröffentlichten Anzeigen.
Anzeigen für gewerbliche Unterkünfte. Solche , dieauf den Websites und Anwendungen der Partneragenturen von ihren eigenen Mitgliedern erstellt und veröffentlicht werden (gemäß ihren eigenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen), und die gleichzeitig auf der misterb&b Website und der misterb&b Anwendung gemäß einer Vereinbarung zwischen misterb&b und den entsprechenden Partneragenturen veröffentlicht werden. Du erkennst diese professionellen Unterkunftsanzeigen an dem Vermerk "Agency Partner" in der Rubrik "Regeln und Bedingungen" der entsprechenden Anzeige.
Wenn du auf einen Begriff stößt, der in dieser Rubrik nicht definiert ist, hat dieser Begriff die gleiche Definition wie die in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen von misterb&b enthaltene.
Bedingungen für die Vermittlung
1.1) Listung von Anzeigen für Mietobjekte
Um eine Mietwohnungsanzeige auf der misterb&b-Plattform zu listen, muss sich der Nutzer registrieren (d.h. Mitglied der misterb&b-Plattform werden).
Um eine Anzeige für Mietobjekte zu listen, müssen bestimmte Pflichtangaben gemacht werden (z. B. Preis, Adresse und Mindestbeschreibung). In einigen Orten können nur Mietanzeigen gelistet werden, für die der Autor eine Registrierungs-/Lizenznummer (wie vom örtlichen Gesetz vorgesehen) angegeben hat.
1.2) Listung von Anzeigen für gewerbliche Unterkünfte
Gemäß der Vereinbarung zwischen misterb&b und den Partneragenturen wird eine Anzeige für gewerbliche Unterkünfte, die auf der Plattform einer Partneragentur (gemäß deren eigenen Bedingungen) gelistet ist, sofort auf der misterb&b-Plattform gelistet.
Die Auflistung von Anzeigen für gewerbliche Unterkünfte auf der Plattform misterb&b, die auf der Plattform einer Partneragentur veröffentlicht werden, erfolgt automatisch. Daher wird jede Anzeige, die auf der Plattform einer Partneragentur gelistet ist, sofort auf der Plattform misterb&b gelistet.
Bedingungen für die Auslistung
2.1. Auslistung von Anzeigen für Mietobjekte
misterb&b kann in den folgenden Situationen beschließen, die Referenzierung einer Mietwohnungsanzeige vorübergehend zu unterbrechen oder zu beenden:
Im Falle eines Verstoßes des Autors der Anzeige gegen das Gesetz, die geltenden Vorschriften (einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Vorschriften zum Verbraucherrecht, zu touristischen Vermietungen und zur Werbung für solche touristischen Vermietungen) oder die Rechte einer natürlichen oder juristischen Person.
ImFalle der Nichteinhaltung der Allgemeinen Geschäftsbedingungen von misterb&b (https://www.misterbandb.com/de/pages/geschaftsbedingungen) durch den Verfasser der Mietwohnungsanzeige, insbesondere, ohne sich darauf zu beschränken, Abschnitt 21 über die auf der Plattform misterb&b verbotenen Aktivitäten.
Wenn es für den Schutz der Grundrechte einer natürlichen Person erforderlich ist;
Im Falle einer schlechten Qualität der touristischen Vermietungsdienstleistung, die in dem beworbenen Mietobjekt angeboten wird (d.h. wenn die Bewertung der Anzeige des Mietobjekts, die sich aus dem Durchschnitt der Bewertungen der Reisenden, die in dem Mietobjekt übernachtet haben, ergibt, gleich oder weniger als 2 Sterne ist).
2.2. Deregistrierung von gewerblichen Unterkunftsanzeigen
misterb&b kann in den folgenden Situationen beschließen, die Auflistung einer Anzeige für gewerbliche Unterkünfte vorübergehend zu unterbrechen oder zu beenden:
Im Falle eines Verstoßes des Anbieters von Professional Hosting gegen geltende Gesetze, Vorschriften oder die Rechte einer natürlichen oder juristischen Person.
Wenn der Anbieter des Geschäftshostings die Inhaltsrichtlinien (https://www.misterbandb.com/de/pages/content-policy) unddie Antidiskriminierungsrichtlinien (https://www.misterbandb.com/de/pages/anti-discrimination-policy)nicht einhält.
Wenn es notwendig ist, um die Grundrechte einer natürlichen Person zu schützen.
Darüber hinaus wird die Anzeige automatisch von der misterb&b-Plattform ausgelistet, wenn die Partneragentur beschließt, die Anzeige für gewerbliche Unterkünfte von ihrer Plattform auszulisten (in Übereinstimmung mit ihren eigenen Bedingungen).
Schließlich, wenn die Vereinbarung zwischen misterb&b und einer Partneragentur beendet wird, werden alle professionellen Hosting-Anzeigen, die von der Plattform dieser Partneragentur stammen, sofort von der misterb&b-Plattform ausgelistet.
Ranking-Kriterien
Standardmäßig muss der Nutzer einen geografischen Standort angeben, um eine Suche in den auf der misterb&b-Plattform veröffentlichten Anzeigen (für Mietobjekte und Geschäftsunterkünfte) zu starten.
Bei jeder Suche werden auf der Ergebnisseite zuerst die Mietwohnungsanzeigen (oben auf der Seite) und dann die Gewerbeunterkünfte (unten auf der Seite) angezeigt.
Bitte beachte, dass misterb&b einem Nutzer die Möglichkeit bieten kann, bestimmte Sortierkriterien auszuwählen (siehe die Einstellung "Weitere Filter"). Dennoch behält sich misterb&bdasRecht vor, bestehende Sortierkriterien zu entfernen oder zu ändern oder neue Sortierkriterien hinzuzufügen.
3.1. sortierung der mieteranzeigen
Ranking auf den Ergebnisseiten
Standardmäßig (für eine bestimmte geografische Suche) werden die Mietwohnungsanzeigen von einem Algorithmus sortiert, der eine Vielzahl von Kriterien verwendet, die ständig weiterentwickelt werden. Die Hauptkriterien, die von misterb&b verwendet werden, sind jedoch die folgenden:
Klickrate von der Suchseite auf die Seite mit der Gewerbeimmobilien-Anzeige;
Bewertungen durch andere Nutzer;
Strafen für Stornierungen von Buchungen ;
Aktivitätsrate des Autors der Anzeige auf der misterb&b-Plattform;
Rate der sofortigen Buchungen ;
Annahmequote von Buchungsanfragen ;
Lage des Preises im Vergleich zum Durchschnittspreis ;
Qualität des Inhalts der Anzeige und der Beschreibung des Gastgebers;
Der Algorithmus kann auch neue und nicht bewertete Mietwohnungen bevorzugt behandeln, um die Chancen auf eine erste Buchung zu erhöhen.
misterb&b bietet seinen Nutzern die Möglichkeit , die Reihenfolge der Angebote auf der Ergebnisseite zu ändern, indem sie ein oder mehrere Sortierkriterien auswählen. Beispielsweise kann der Nutzer der misterb&b-Plattform die Anzeigen für Mietobjekte nach Verfügbarkeitsdatum, Kapazität, Raumtyp, Preisspanne oder Ausstattung und Dienstleistungen, die in Verbindung mit der Unterkunft angeboten werden, sortieren. In diesem Fall werden die Anzeigen für Geschäftsunterkünfte nach ihrer Relevanz für das/die vom Nutzer ausgewählte(n) Kriterium(e) sortiert.
Bitte beachte, dass misterb&b nach dem Auftreten eines Vorfalls (wie in Abschnitt 2.1 aufgelistet) beschließen kann, eine Anzeige als Mietobjekt herabzustufen.
Ranking auf den Seiten der Mietwohnungsanzeigen
In jeder aufgerufenen Immobilienanzeige wird ein Karussell-Banner mit einer Reihe von anderen Immobilienanzeigen angezeigt.
In diesem Karussell-Banner sind die Immobilienanzeigen nach folgenden Kriterien geordnet:
Ähnlichkeit der angebotenen Anzeigen mit der aufgerufenen Anzeige (unter Berücksichtigung des Preises, der geografischen Lage, der Aufnahmekapazität oder der Eigenschaften der verglichenen Mietobjekte), und ;
Neuheit der angebotenen Anzeigen (nach dem Datum der Veröffentlichung auf der misterb&b-Plattform).
3.1) Rangliste der Anzeigen für Geschäftsunterkünfte
Standardmäßig (für eine bestimmte geografische Suche) werden die Anzeigen für Geschäftsunterkünfte durch einen Algorithmus klassifiziert, der eine Vielzahl von Kriterien verwendet, die ständig weiterentwickelt werden. Die Hauptkriterien, die von misterb&b verwendet werden, sind jedoch die folgenden:
Stadtlage (Geschäftsunterkünfte in "LGBTQ-freundlichen" Vierteln werden bevorzugt) ;
LGBTQ-friendly Renommee (für Anbieter von Geschäftsunterkünften, die Antidiskriminierungs-Gastgeberchartas unterzeichnet und/oder ihre Geschäftsunterkunft(en) in LGBTQ-Medien beworben haben) ;
Klickrate von der Suchseite zur Seite mit der Gewerbeunterkunft-Anzeige ;
Bewertungen; und;
Strafen für die Stornierung von Buchungen.
misterb&b bietet seinen Nutzern die Möglichkeit , die Sortierung der Angebote auf der Ergebnisseite zu ändern, indem sie ein oder mehrere Sortierkriterien auswählen. Zum Beispiel kann der Nutzer der Plattform misterb&b die Anzeigen für Geschäftsunterkünfte nach dem Datum der Verfügbarkeit oder der gewünschten Preisspanne sortieren. In diesem Fall werden die Anzeigen für Geschäftsunterkünfte nach ihrer Relevanz in Bezug auf die oben aufgeführten Kriterien und das (die) vom Nutzer ausgewählte(n) Kriterium(e) sortiert.
Gemeinschaft
Gastgeber werden