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www.KIEM2050.lu Acquisition des logements durables sans conditions de revenus : • Vous travaillez en Luxembourg-Ville ou limitrophe • Vous souhaitez acheter pour y habiter vous-même • Vous n’êtes pas propriétaire d’un autre logement (ou prêt à le vendre après livraison) Appartements 3 chambre à partir de 818.652 € (TVA 3%, ex. App. 10.260) • Nos appartements de 1 à 5 chambres en Rez-de-parc, Roof-top ou en étage offrent de beaux volumes entre 49 et 129 m² • Jusqu’à 3 expositions pour des espaces baignés de lumière naturelle et proposant des vues dégagées • Un véritable écoquartier en ville avec commerces, parc paysager et des espaces partagés pour tous Qualité, confort et coûts maitrisés : • Classe énergétique AAA • Fenêtres aluminium avec triple vitrage • Production électrique par panneaux photovoltaïques • Stores solaires extérieurs à commande électrique individuelle • Régulation de température individuelle des pièces • Rafraichissement de l’air en été et préchauffage des pièces en hiver • Récupération et filtration des eaux de pluie en toiture et en terrasses • Eaux grises issues des douches et lavabos, filtrées et traitées pour une réutilisation sécurisée dans les chasses d'eau, les buanderies • Réduction de 30% des besoins en eau par rapport aux immeubles classiques, accompagnée d'une économie d'électricité de 20% • Prises électriques flexibles sur plinthe et Interrupteurs sans fil • Cave privative et emplacements vélos inclus • Un air sain grâce à des matériaux de construction à faible émission CO2 • En option : parking en sous-sol avec borne de recharge électrique Plus d'espace de vie grâce aux espaces partagés : • 400 m² intérieurs : jardin d’hiver, playground, bibliothèque, buanderie conviviale ainsi que de nombreux espaces polyvalents pouvant accueillir l’organisation de vos activités : goûter d’anniversaire, cours de yoga, atelier de réparation… • 5000 m² extérieurs dont 680 m² de terrasses communes mais aussi : potager urbain, le nouveau parc paysager de la ville, des aires de jeux…soit 55% de la surface du terrain • Et le tout géré par un concierge local Les logements sont cédés en vente en état futur d’achèvement (VEFA) dans le cadre d’un bail emphytéotique d’une durée de 99 ans. Plus d’informations : www.kiem2050.lu ---------- www.KIEM2050.lu Sustainable homes without income restrictions: For anyone meeting the following conditions: • You work in Luxemburg-City • You buy to live in the property yourself • You are not already a homeowner (or ready to sell it after delivery) 3-bedroom apartment from 818.652 € (VAT 3%, e.g. N° 10.260) • Apartments from 1 to 5 bedrooms, from parc-level to roof-top, offering well-planned spaces from 49 to 129 m² • Multi-exposure favoring natural light and prospect • An eco-district within the city featuring shops, a landscaped park and shared spaces for all Quality, comfort and cost control: • AAA energy class • Triple-glazed aluminum windows • Electricity generated by photovoltaic panels • External sun blinds with individual electric control • Individual room temperature control • Air cooling in summer and pre-heating in winter • Rainwater collection and filtration on roofs and terraces • Grey water from showers and washbasins, filtered and treated for safe reuse in flushing toilets and laundry rooms • Water requirements reduced by 30% compared with conventional buildings and electricity savings of about 20% • Mobile plinth-mounted sockets and wireless switches • Private cellar and bicycle parking • Healthy air thanks to building materials with low CO2 emissions • Optional basement car park with electric recharging point More living space thanks to shared spaces: • 400 sqm indoors: winter garden, playground, library, convivial laundry room, as well as a number of multi-purpose areas for organizing your own activities: birthday parties, yoga classes, repair workshops... • 5.000 sqm of outdoor space: including 680 sqm of shared terraces, as well as an urban vegetable garden, Luxembourg’s new landscaped park, play areas...which equals 55% of the surface area of the site • And all managed by a local concierge The apartments are sold on a VEFA basis under a 99-year long leasehold. Get to know more at: www.kiem2050.lu