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| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上之園町14番11（地番） |
|---|---|
| 交通 | 指宿枕崎線 「鹿児島中央」駅 徒歩9分 九州新幹線 「鹿児島中央」駅 徒歩9分 |
| 引渡し可能時期 | 2027年03月予定 |
| モデルルーム |
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鹿児島都心部、住・職・育の近接環境を生活圏に有する立地。永住の地にふさわしい「上之園アドレス」であること。
鹿児島中央駅周辺の賑わいが、これからますます発展を遂げていく期待感を高めてくれる。「街の未来」と時を重ねること。
全72邸、南東向き20階建てタワーレジデンス、都心でありながら、広い間取りが様々な家族の理想を叶える「プレミアム」な邸宅であること
様々な暮らしの価値が、理想を実現してくれる。どんな生き方も叶えてくれる「自由度」の高い住まいであること。
＜イメージ写真＞
日常生活に欠かせないお店や病院、金融機関に加え、のびのびと遊べる公園や子どもを安心して通わせられる学校まで、利便性と安心感を併せ持つ周辺の生活環境。平穏な暮らしと明るい未来が、ひらかれていきます。
カーナビ住所 ［鹿児島市錦江町2番1号］＜現地・グランドパレスマンションラボ案内図＞
JR鹿児島中央駅/アミュプラザ鹿児島
（約720m・徒歩9分）
鹿児島中央バスターミナル
（約530m・徒歩7分）
イオン鹿児島中央店
（約650m・徒歩9分）
タイヨー上荒田店
（約800m・徒歩10分）
中州小学校
（約180m・徒歩3分）
甲南中学校
（約620m・徒歩8分）
鹿児島市立病院
（約1,160m・徒歩15分）
鹿児島中央郵便局
（約870m・徒歩11分）
第1期1次
先着順申込受付中
第1期1次
| 価格 | 3,680万円～1億3,500万円 | 最多価格帯 | 4,700万円台・5,300万円台・7,100万円台（各2戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 61.95m2～117.60m2 |
| 販売戸数 | 20戸 | 管理費（月額） | 7,400円～14,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,400円～14,100円 | 修繕積立基金（一括） | 310,000円～588,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.80m2～31.40m2 ●ルーフバルコニー使用料 : 1,000円～1,500円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年11月1日 |
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| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上之園町14番11（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 指宿枕崎線 「鹿児島中央」駅 徒歩9分 九州新幹線 「鹿児島中央」駅 徒歩9分 鹿児島本線 「鹿児島中央」駅 徒歩9分 日豊本線 「鹿児島中央」駅 徒歩9分 鹿児島市電唐湊線 「都通」駅 徒歩8分 「高麗町」バス停 徒歩3分（鹿児島市営バス） |
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| 総戸数 | 72戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上20階 地下1階建 |
| 敷地面積 | 1,356.58m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年03月予定 | 引渡し可能時期 | 2027年03月予定 |
| 管理形態 | 区分所有権全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤方式 週5日（月・火・水・金・土曜日）8:00～12:00） | 管理会社 | 株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
| 施工会社 | 株式会社イチケン | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-24002761号（2024年3月28日） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 73台 （分譲駐車場8区画8台含む）屋外平面 23,000円（月額） 機械式駐車場 6,000円～15,500円（月額） ●分譲駐車場販売価格 : 900万円（1区画） ●分譲駐車場管理費 : 500円（月額） ●分譲駐車場修繕積立金 : 500円（月額） ●駐輪場 : 72台 200円・300円（月額） ●バイク置場 : 5台 2,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 第一交通産業株式会社 福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-8 国土交通大臣（14）第1786号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年11月4日 |
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3,680万円～5,600万円
3,898万円
3,480万円～5,650万円
3,980万円・4,480万円
3,310万円～4,990万円
3,280万円～5,890万円
3,170万円～7,510万円
3,020万円～5,990万円
3,010万円～4,120万円
4,400万円～4,760万円
2,920万円～4,320万円
2,780万円～4,880万円
2,598万円～4,398万円
6,470万円
未定
未定
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