アルファステイツ平之町IIセントラルマーク

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※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。現地周辺の写真（現地14階相当から東方向を2023年3月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

2,780万円～4,880万円

1LDK、3LDK
52.25m²～79.19m²

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所在地	鹿児島県鹿児島市平之町7番1（地番）
交通	「中之平」バス停徒歩3分（南国交通）鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅徒歩6分
引渡し可能時期	2025年05月下旬予定
モデルルーム	現在公開中モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

外観、デザイン

外観＜完成予想CG＞

エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

外観＜完成予想CG＞

エントランスホール＜完成予想CG＞

間取り

販売期名	-
間取りタイプ名	A
間取り	3LDK＋ウォークインクロゼット＋ミタスモパウダールーム＋ミタスモキッチン
価格	-
専有面積	79.19m²
バルコニー面積	13.78m²

販売期名 -

間取り
タイプ名 B

間取り 3LDK＋ミタスモパウダールーム＋マルチクロゼット

価格 -

専有面積 72.25m²

バルコニー
面積 12.24m²
販売期名 -

間取り
タイプ名 D

間取り 1LDK＋シューズインクロゼット

価格 -

専有面積 52.25m²

バルコニー
面積 7.44m²

1/3

3LDK＋ウォークインクロゼット＋ミタスモパウダールーム＋ミタスモキッチン
3LDK＋ミタスモパウダールーム＋マルチクロゼット
1LDK＋シューズインクロゼット

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

鹿児島中央駅前（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

鹿児島市の住みやすさを見る

3.90
［街レビュー38件］

鹿児島中央駅前の住みやすさの採点分布

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とにかくなんでも買いたいものは一通りすぐに買いに行くことができるし食べたいものもなんでも食べたい時に食べることができる。それ…
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鹿児島中央駅前のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜マンションギャラリー案内図＞

交通案内図

＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

ドルフィンキッズ保育園（約650m・徒歩9分）

金融機関

鹿児島信用金庫高見馬場支店（約630m・徒歩8分）

病院施設

キタゾノクリニック（約130m・徒歩2分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

ファミリーマート平田橋店（約40m・徒歩1分）

公共施設・公園

平田公園（約80m・徒歩1分）
清滝公園（約420m・徒歩6分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

市立山下小学校
（約500m・徒歩7分）

県立鶴丸高等学校
（約720m・徒歩9分）

タイヨー新上橋店
（約500m・徒歩7分）

イオン鹿児島中央店
（約770m・自転車4分）

※表示距離は地図上の概測距離で、自転車所要時間は200m/分で算出したものです。

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販売スケジュール

先着順申込受付中
※第1期および第2期先着順分譲住戸を含みます。

モデルルーム

現在公開中

モデルルームオープン
ご予約は（1）10:00～（2）13:00～（3）16:00～の時間帯で承っております

鹿児島市下荒田4丁目54-27

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

価格	2,780万円～4,880万円	最多価格帯	4,000万円台（6戸）※1,000万円単位
間取り	1LDK、3LDK	専有面積	52.25m²～79.19m²
販売戸数	10戸	管理費（月額）	12,200円～18,400円
修繕積立金（月額）	3,600円～5,400円	修繕積立基金（一括）	272,000円～412,000円
その他	●バルコニー面積 : 7.44m²～13.78m² ●災害積立金 : 300円（月額） ●災害積立基金 : 10,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年11月19日

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市平之町7番1（地番）
交通	「中之平」バス停徒歩3分（南国交通）鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅徒歩6分指宿枕崎線「鹿児島中央」駅徒歩12分九州新幹線「鹿児島中央」駅徒歩12分鹿児島本線「鹿児島中央」駅徒歩12分日豊本線「鹿児島中央」駅徒歩12分
総戸数	52戸（管理事務室、防災倉庫を除く）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積	907.95m²（確認申請時）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年03月下旬予定	引渡し可能時期	2025年05月下旬予定
管理形態	管理組合結成後、管理組合と株式会社穴吹ハウジングサービスとの間で管理委託契約を締結（通勤/月～金9:00～17:00/土日祝日は不在）	管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
施工会社	飛島建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-23015945（2023年（令和5年）7月20日付）　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 53台（平面9台、タワーパーキング44台）　6,000円～12,000円（月額） ●駐輪場 : 74台（平置48台、ラック26台）　（月額使用料 : 0円） ●バイク置場 : 6台　800円（月額）
会社情報	[売主] 穴吹興産株式会社香川県高松市鍛冶屋町7-12 国土交通大臣（10）第3300号 [販売代理] 株式会社T・フィールド福岡県福岡市中央区長浜2-3-6 福岡県知事（5）第14849号（社）全国宅地建物取引業保証協会会員九州不動産公正取引協議会加盟店
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2023年7月25日	次回更新予定日	2024年11月15日

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