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| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目2番14（地番） |
|---|---|
| 交通 | 指宿枕崎線 「鹿児島中央」駅 徒歩2分 九州新幹線 「鹿児島中央」駅 徒歩2分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年04月上旬予定 |
| モデルルーム |
-
|
鹿児島県、鹿児島市、JR九州、日本郵政（JP）の4社により発足した鹿児島中央駅西口地区開発連絡会は道路整備計画やにぎわいの創出を目指すため開発敷地面積9,500m2の広大な敷地に、商業ビル、オフィス、住居、駐車場等による複合的な街づくりを進めています
※完了時期 2027年3月（予定）
＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞
エントランスの向こうに広がるのはJR「鹿児島中央」駅前。徒歩2分という価値に加え、数多の商業施設とオフィスに近接。その利便性はまさにプレミアム。駅につながる暮らしは、新しいライフスタイルを創造します。
＜概念図＞
＜イメージ写真＞
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 87.78m2 |
| バルコニー 面積 |
26.27m2 |
＜現地案内図＞
【先着順】
先着順申込受付中
持ち物 : 認印、本人確認資料（運転免許証等）、健康保険証、2022年・2023年分の収入証明（源泉徴収票等:提携住宅ローンご利用の場合）が必要です。詳しくは係員にご確認ください。
第5期 予告広告
販売開始予定 : 2024年10月下旬
※本広告は、物件オフィシャルサイトで2024年10月下旬に行う予定です。
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
【先着順】
| 価格 | 6,470万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 87.78m2 |
| 販売戸数 | 1戸 | 管理費（月額） | 17,235円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,700円 | 修繕積立基金（一括） | 582,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 19.02m2 ●取引条件有効期限 : 2024年10月末日 |
||
第5期 予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 60.50m2～87.78m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 12,235円～17,235円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,700円～9,700円 | 修繕積立基金（一括） | 402,000円～582,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.38m2～19.02m2 ●ポーチ面積 : 1.14m2～8.17m2 ●管理準備金 : 11,300円～16,300円（一括） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（19戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目2番14（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 指宿枕崎線 「鹿児島中央」駅 徒歩2分 九州新幹線 「鹿児島中央」駅 徒歩2分 鹿児島本線 「鹿児島中央」駅 徒歩2分 日豊本線 「鹿児島中央」駅 徒歩2分 |
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| 総戸数 | 156戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 2,991.67m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年01月上旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年04月上旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合成立後、JR九州ビルマネジメント株式会社に管理委託予定（日勤） | 管理会社 | JR九州ビルマネジメント株式会社 |
| 施工会社 | MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデン特定建設工事共同企業体（株式会社穴吹工務店、（九鉄工業株式会社） | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-22016786（2022年（令和4年）7月6日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 総戸数156戸に対して98区画98台（屋外平置き6台「内1台車椅子使用者優先区画」、タワーパーキング92台）、その他サービス用1台、待機スペース2台 12,000円～30,000円（月額） ●駐輪場 : 総戸数156戸に対して198台（内平置き125台、ラック式73台） 300円～500円（月額） ●バイク置場 : 総戸数156戸に対して10台 2,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主] 九州旅客鉄道株式会社 福岡県福岡市博多区博多駅前3-25-21博多駅前ビジネスセンター 福岡県知事（3）第17216号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 [売主] 日本郵政不動産株式会社 東京都千代田区大手町2-3-1大手町プレイス ウエストタワー24階 国土交通大臣（1）第10426号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 三井不動産リアルティ九州株式会社 福岡県福岡市中央区天神1-1-1アクロス福岡8階 国土交通大臣（1）第9717号 （一社）不動産流通経営協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 [販売代理] MBC開発株式会社 鹿児島県鹿児島市樋之口町1-1 鹿児島県知事（13）第879号 （公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年4月21日 | 次回更新予定日 | 2024年10月8日 |
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物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
4,140万円～4,760万円
3,680万円～5,600万円
3,660万円～4,480万円
3,598万円～8,700万円
3,480万円～5,650万円
3,310万円～4,990万円
3,280万円予定～5,890万円予定
3,020万円～5,240万円
3,010万円～4,120万円
2,920万円～4,350万円
2,780万円～4,880万円
2,598万円～4,398万円
未定
未定
未定
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